Вне границ ЦАО представлен более широкий ассортимент проектов бизнес-класса, в которых есть достаточно доступные квартиры. Причем многие из них расположены совсем недалеко или вовсе в пределах ТТК. Например, комплекс апартаментов Soho+Noho строится внутри ТТК на улице Бумажный проезд между станциями метро «Белорусская» и «Савеловская». Здесь есть недорогие по меркам локации студии площадью 26-37 кв. м за 9-11 млн рублей. Больше в пределах 15 млн рублей выбрать нечего – цены на «евродвушки» стартуют от 16,4 млн рублей (хотя всего месяц назад такие апартаменты можно было купить за 15,7 млн рублей).
Престижная локация рядом с центром – районы на западе недалеко от «Москва-Сити», например, исторически престижный район Филевский парк. Так, в ЖК «Фили Сити» цены стартуют от 11,4 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 42 кв.м, а за 13-15 млн рублей доступны двухкомнатные квартиры в традиционном и «евро» вариантах площадью 45-57 кв. м (некоторые из них – с отделкой под чистовую). Подальше от ТТК (в 2,5 км), в районе Хорошево-Мневники, но все еще с хорошей доступностью до «Москва-Сити» строится городской квартал Big Time. В пределах 10 млн рублей здесь можно купить однушку или даже небольшую «евродвушку» площадью до 43 кв.м, а в бюджете до 15 млн рублей представлен большой ассортимент планировок, вплоть до «евротрешек» площадью около 76 кв. м.
Еще одна локация недалеко от центра, престиж которой заметно вырос за последние годы – это территория бывшего завода «Зил», которая сейчас активно застраивается жильем бизнес-класса. Здесь строится не только флагманский «Зиларт», но и другие интересные проекты. Например, в вышедшем осенью проекте «NOW. Квартал на набережной» цены начинаются от 7,5 млн рублей за 30-метровую квартиру. В пределах 10 млн рублей уже можно подобрать «евродвушку» площадью около 42 кв. м, а в бюджете до 15 млн рублей доступны просторные двухкомнатные квартиры (до 69 кв. м) и даже несколько «евротрешек» на 74 «квадрата».
В Останкинском районе примерно в 2 км от ТТК расположен ЖК iLove. В нем цены стартуют от 7,4 млн рублей за тридцатиметровую студию, до 10 млн рублей можно купить однокомнатную квартиру площадью до 47 кв. м. В бюджете 10-13 млн рублей представлены двухкомнатные квартиры площадью до 69 кв. м, а в пределах 15 млн рублей можно выбрать и трешку площадью до 78 кв. м.
Даже на большем удалении от центра встречаются проекты бизнес-класса – речь обычно идет об исторически престижных районах, расположении рядом с парками и/или высоком статусе самого жилого комплекса. Например, в почти культовом ЖК «Триколор» на Ярославском шоссе, который давно сдан и заселен, все еще есть лоты на первичном рынке – от 12,1 млн рублей за апартаменты площадью 64 кв. м. Рядом – Ростокинский акведук и «Лосиный остров». Другой пример проекта бизнес-класса, расположенного не совсем рядом с центром, – комплекс апартаментов MainStreet в районе Фили-Давыдково рядом с метро «Кунцевская». Здесь на статусе проекта, помимо его собственных характеристик, сказывается общий престиж западного направления, а также расположение рядом с Солдатёнковским и Суворовским парками. Стоимость студий начинается от 6,1 млн рублей, а в пределах 15 млн рублей можно купить трехкомнатные апартаменты (и даже «еврочетырешки»).